ランドゥール久留米サウスステージ

  • 福岡県久留米市国分町

  • 久大本線 / 南久留米駅 徒歩19分

  • 2002年築 / 10階建 / 52戸 / RC造

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価格偏差値

47.4
フェア

推定相場価格より2.3%割高

販価
2,298万円
31.8万円/㎡
相場
2,247万円
31.1万円/㎡
1,672
2,056
2,439
2,822
AI査定結果
推定相場価格
2,247万円
31.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,056万円〜2,439万円
28.5万円/㎡〜33.8万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年4月15日
ランドゥール久留米サウスステージ
2,298万円（31.8万円/㎡）/ 7階 / 72.17㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は29.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/142,298万円31.8万円7階 72.17㎡ 3LDK南
2026/04/072,899万円28.4万円2階 102㎡ 5LDK南
2026/01/252,398万円33.2万円7階 72.17㎡ 3LDK南
2026/01/181,998万円27.7万円7階 72.17㎡ 3LDK南
2024/12/151,620万円19.4万円5階 83.41㎡ 4LDK南
2024/03/032,290万円31.7万円5階 72.17㎡ 3LDK南東
2023/12/262,390万円33.1万円5階 72.17㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は27.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/14
ランドゥール久留米サウスステージ
久留米市国分町
南久留米駅19分 2,298万円31.8万円72.17㎡3LDK7階 / 10階建 南2002年52戸RC
2025/03/10ロフティ城南セントラルタワー
久留米市城南町
久留米駅5分 2,490万円28.6万円87.03㎡3LDK13階 / 14階建 北西2004年81戸RC
2023/12/02ランドゥール城南の杜
久留米市城南町
久留米駅10分 2,390万円29.5万円81.09㎡3LDK9階 / 10階建 南西2004年85戸RC
2026/04/10エバーライフ久留米中央2
久留米市中央町
久留米駅7分 2,690万円34.5万円78㎡4LDK5階 / 14階建 南1999年90戸SRC
2024/07/17エバーライフ久留米中央3
久留米市中央町
久留米駅7分 2,180万円28.3万円77.02㎡3LDK13階 / 13階建 北東2003年48戸SRC
2025/12/27ランドゥール久留米セントラルステージ
久留米市中央町
久留米駅9分 1,980万円27.2万円72.9㎡3LDK14階 / 15階建 南西2007年97戸RC
2025/03/12アルフィーネ久留米中央町
久留米市中央町
久留米駅8分 2,198万円29.1万円75.61㎡3LDK3階 / 10階建 東2005年57戸RC
2026/04/04ナポレ久留米けやき通り
久留米市東櫛原町
櫛原駅14分 2,290万円30.1万円76.16㎡3LDK2階 / 9階建 南西2001年45戸SRC
2026/01/30ダイアパレス六ツ門
久留米市本町
久留米駅16分 1,980万円27.6万円71.72㎡3LDK11階 / 14階建 南西2001年64戸SRC
2023/11/30サングレート櫛原
久留米市櫛原町
櫛原駅14分 1,980万円27.0万円73.44㎡3LDK12階 / 15階建 南東1998年80戸SRC
2024/09/29ランドゥールシティ久留米
久留米市通町
西鉄久留米駅15分 2,290万円31.3万円73.13㎡3LDK5階 / 14階建 南西2003年38戸SRC
2024/02/28ライオンズマンション櫛原町
久留米市櫛原町
西鉄久留米駅15分 1,980万円24.7万円80.01㎡3LDK4階 / 10階建 南2002年30戸SRC
2025/05/25エンゼルハイム津福本町
久留米市津福本町
聖マリア病院前駅11分 1,698万円23.9万円70.95㎡3LDK6階 / 7階建 西1997年53戸RC
2026/04/14アーサー久留米六ツ門ウイング
久留米市梅満町
花畑駅13分 2,190万円28.6万円76.52㎡3LDK7階 / 8階建 南東2005年73戸RC
2024/02/17プリオーレ大善寺駅前グランビュー
久留米市大善寺町宮本
大善寺駅8分 1,899万円24.7万円76.94㎡3LDK2階 / 10階建 南2006年37戸RC
2024/08/28サンリヤン六ツ門
久留米市六ツ門町
西鉄久留米駅9分 1,980万円27.5万円71.89㎡2LDK10階 / 14階建 北西2000年55戸SRC
2025/01/29ライオンズマンション日吉町第2
久留米市日吉町
花畑駅11分 2,690万円30.0万円89.8㎡4LDK5階 / 14階建 南西1999年46戸SRC
2026/03/18アーバンパレス六ツ門
久留米市原古賀町
花畑駅8分 2,399万円27.8万円86.24㎡4LDK14階 / 14階建 南1997年52戸SRC
2025/10/17フェスティオ久留米パークアベニュー
久留米市東櫛原町
櫛原駅7分 2,080万円28.3万円73.52㎡3LDK5階 / 8階建 東2006年52戸RC
2024/03/29アメックス久留米六ツ門
久留米市西町
花畑駅7分 1,899万円26.7万円71.04㎡3LDK9階 / 15階建 南1997年41戸SRC
2024/05/22サーパス六ツ門
久留米市西町
花畑駅8分 2,199万円25.0万円88㎡4LDK11階 / 13階建 南東1998年36戸SRC
2024/02/05クイーンズ久留米ステーション・スクエア
久留米市東町
西鉄久留米駅3分 2,050万円27.3万円75.04㎡3LDK5階 / 13階建 南2003年23戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で11.2%上昇、久留米市では36%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は久留米市の平均と比較して7.4%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
40.1万円/㎡
前年比+11.2%
久留米市
29.6万円/㎡
前年比+36.0%
福岡県
久留米市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ランドゥール久留米サウスステージ
所在地福岡県久留米市国分町
交通久大本線南久留米駅徒歩19分
築年月2002年
階数10階建
総戸数52戸
建物構造RC
土地権利所有権

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